В Ужгородському прес-клубі відбулася пресконференція засновників фермерського господарства «Лавандова гора» (м. Перечин) Юрія та Мирослави Качурів. Йшлося про ситуацію, що склалася навколо господарства та орендованих земель, стосовно яких Закарпатська обласна прокуратура вимагає розірвати договір оренди та повернути громаді. 22 га землі перебуває в оренді господарства на 49 років, ще 10 га – у приватній власності.
За словами Юрія Качура, на обидві ділянки є всі необхідні документи і вся земля використовується для сільськогосподарських робіт господарства «Лавандова гора». Наразі є два судові позови, подані проти господарства, а також кримінальна справа, відкрита проти Мирослави Качур.
«У травні 2024 року нам стало відомо, що Ужгородська окружна прокуратура подала цивільний позов щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 21 га, яку ми орендуємо з 2017 року. Позов містив низку підстав для визнання договору недійсним, однак жодна з них, на нашу думку, не відповідає дійсності. І ось нещодавно, через систему електронного суду, ми дізналися, що Перечинська міська рада просить залишити цю справу без розгляду. У зв’язку з цим виникає логічне запитання: як можливо протягом двох років звинувачувати людей у серйозних порушеннях, а потім просто відмовитися від розгляду справи?», – каже Юрій Качур.
При цьому, за його словами, з’являються факти, які свідчать про те, що місто претендувало не тільки на орендовану ділянку, але й ту, що перебуває у власності. Зокрема, згідно з перспективним планом забудови міста Перечин 2019 року, де 10 га власної землі господарства підпадало під забудову. «Нам про це нічого не було відомо, поки ми випадково не побачили цю інформацію. У 2024 році план скорегували, однак ці ділянки й надалі залишалися відведеними під забудову, приблизно 90 ділянок під приватне житло з відповідною дорожньою інфраструктурою. У 2026 році ми з дружиною прийшли на сесію Перечинської міської ради презентувати наш проєкт «Шари часу», концепцію створення відкритого паркового простору для громади. Після цієї презентації з'явився новий генплан у 2026-му році, де ділянка, яка в нас уже у власності, вже випала з земель забудови», – розповів підприємець.
За словами Юрія Качура, у лютому 2026 року проти його дружини Мирослави відкривають кримінальне провадження за статтею 254 КК України: «Йдеться вже не про цивільний спір, а про кримінальну відповідальність, зокрема, про нібито незаконне зняття ґрунтового покриву та будівництво об’єкта, який називають «млином», а також його реєстрацію. Почну із закидів про «зняття родючого шару ґрунту». Складається враження, що люди, які формували ці звинувачення, не мають практичного розуміння сільського господарства. Обробіток землі передбачає щорічне переорювання, підготовку ґрунту та посів, це нормальний і безперервний процес. Твердження про те, що ґрунт нібито було вивезено, не відповідає дійсності. У нас є відеодокази, що він залишився на місці. На мою думку, історія із «зняттям ґрунту» є штучно створеною і використовується як інструмент тиску».
Щодо водойм, які утворені на території орендованої землі та фігурують у кримінальному провадженні як незаконні, підприємець пояснив, що під час приведення ділянки до належного стану, на території були численні заглибленнями, від залишків, можливо, господарської діяльності колгоспу. Ями впорядкували. Після дощів там накопичується вода, яку підприємці використовують для сільськогосподарських потреб.
Юрій Качур також зауважив, що йому натякали умови позову прокуратури, тоді частина ділянки залишиться. «Ми, звісно, відмовилися. По-перше, це не наша земля, щоб нею «розпоряджатися» в такий спосіб. По-друге, частина ділянки перебуває у нашій приватній власності.– каже підприємець. – І через три дні Ужгородська окружна прокуратура подає на нас в суд ще один цивільний позов про розірвання договору оренди тієї самої земельної ділянки, трохи змінивши підстави. У процес також залучаються різні органи, зокрема обласний Держгеокадастр. На підставі їхнього листа визначено шкоду – близько 26 тис. грн. Важливо: це не експертний висновок, а саме лист. І навіть ця сума, згідно із законодавством, не підпадає під кримінальну відповідальність, а може розглядатися в адміністративній площині. Тобто максимум, це потенційний штраф, і то лише у випадку, якщо суд встановить факт порушення, з чим ми не погоджуємося».
Підприємець наголосив, що ділянка, яку господарство з 2017 року приводить до ладу, в яку вкладено значні ресурси, і із занедбаної території перетворене на впорядковане господарство, сьогодні стає предметом звинувачень. «На цих ділянках ми щороку, п'ятий, шостий рік підряд сіємо пшеницю, овес, кукурудзу, – каже Юрій Качур. – Я також знайшов історичні супутникові знімки цієї території. У 1984 році ця земля оброблялася колгоспом, але вже у 2012 році вона була повністю зарослою, занедбаною. Частково це було сміттєзвалище, частково – зарості, я залишив окремі ділянки на орендованій землі навмисно для наглядності, якою вона була. Ми вклали роки праці, ресурси, інфраструктуру. І тепер постає питання: чи є це порушенням? Відповідь має дати суд. І ще раз наголошу: до остаточного рішення суду ніхто не має права публічно звинувачувати чи робити категоричні висновки».
Власники «Лавандової гори» підкреслили, що їхня підприємницька діяльність є абсолютно прозорою. Вони вирощують продукцію, переробляють та реалізують. Юрій Качур також наголосив, що орендована і приватна ділянки – це фактично єдиний масив, який юридично поділений через вимоги законодавства. «Ми інвестували в нього значні кошти, провели електроенергію, встановили обладнання з розрахунком на довгострокову роботу. Тому звинувачення в тому, що ми «намагаємося щось незаконно захопити», виглядають абсурдно. Голова ОТГ на камери говорить, що ми незаконним шляхом хочемо відібрати земельну ділянку. А для чого нам щось відбирати, якщо вона в нас є, ще як мінімум на 40 років? Це не 90-ті, коли хтось може прийти, кудись там пальцем тикнути і казати: "Мені тут подобається, я це хочу".
Нагадаємо, у четвер, 16 квітня, Закарпатська обласна прокуратура повідомила про те, що вимагає розірвати договір оренди 22 гектарів землі, яку орендує Лавандова гора. Йдеться про «облаштування ставків та млина», які у прокуратурі вважають незаконними. Власники Лавандової гори називають це тиском та пов’язують це із можливими планами місцевої влади побудувати на цій території житлові будинки. Детально про цю ситуацію читайте у розділі «Життя по-закарпатськи».
Окрім цього, 20 квітня Закарпатська обласна прокуратура оприлюднила додаткову інформацію щодо справи стосовно Лавандової гори у Перечині, після того, як справа привернула увагу громадськості та викликала критику дій прокуратури. У прокуратурі підкреслили, що позов стосується не 10 гектарів, які є приватною власністю, а 22 га паїв та будівлі «млина».
Стрім пресконференції тут