Якщо у 2013 році ви плануєте здавати свою квартиру в оренду, то податок на доходи фізичних осіб потрібно сплачувати щоквартально, а декларацію подати до 1 травня 2014 року.
Дохід від здачі в оренду власного нерухомого майна підлягає оподаткуванню за ставкою 15% та/або 17%.
Ставка 15% застосовується, якщо загальна сума доходів, отриманих у звітному податковому місяці не перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (тобто в 2013р. – 11470грн). 17% - з суми, що перевищує зазначений десятикратний розмір.
ДПІ у м.Ужгороді наголошує: якщо фізична особа - орендар не є суб’єктом господарювання, то відповідальність за нарахування та сплату податку до бюджету несе орендодавець (громадянин, який здає майно в оренду).
Такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені Податковим кодексом України для квартального звітного періоду. Тобто протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем звітного кварталу. Сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом року податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації. Така декларація подається до 1 травня року, що настає за звітним, до органу ДПС за податковою адресою платника податку, – повідомили у Секторі взаємодії із засобами масової інформації та громадськістю ДПІ у м. Ужгороді.