Стандартні будинки з маленькими квартирами почали будувати в 50-х роках минулого століття. Метою їх створення було забезпечення житлом та поліпшення санітарно-житлових умов якомога більшої кількості людей. Розмір кухні в такому помешканні ледве досягав 8 м.кв, а житлової кімнати – від 6 до 9 м.кв. У сучасному світі стандарти трохи змінилися і тепер малогабаритними вважаються квартири до 30 м.кв, якщо річ йде про однокімнатну, та до 39 м.кв, якщо це двокімнатна. У чому їх особливості?
Житло, що доступне кожному
Попит на малогабаритне житло тільки зростає. Це пов'язано не тільки з його ціною: невеликі квартири бувають і в будинках, які належать до класу люкс. Для деяких категорій людей невелика оселя – найоптимальніший варіант для проживання. Такі квартири дуже часто батьки купують для своїх дітей, які їдуть навчатися в інше місто. Відмінна альтернатива гуртожитку, і в той же час вкладення коштів.
Для тих, у кого чітко обмежений бюджет, цікавими будуть смарт квартири https://budova.ua/kvartiry/smart/. Такий варіант підійде, якщо важливо мати своє особисте житло, однак на просторе приміщення поки не вистачає коштів. Самотній людині малогабаритне помешкання буде найкращим варіантом для придбання. Маленькі квартири розглядають і молоді сім’ї, в яких ще немає дітей. Гарний варіант в якості першого власного житла, поки йде накопичення коштів на житло побільше.
Великий вибір варіантів
Вибір малогабаритного житла дуже широкий. Це пов’язано зі зростаючим попитом на нього. Є дуже бюджетні варіанти однокімнатних квартир у старих панельних будинках. Іноді це єдина можливість жити окремо від батьків. Умови в такому помешканні дуже скромні, частіш за все там погана звукоізоляція, старі комунікації, взимку холодно. Але сучасні дизайнерські методи облаштування можуть помітно поліпшити якість життя на такій житлоплощі.
Багато хто віддає перевагу новобудовам. У сучасних будівлях планування таких квартир зовсім інше: житло більш пристосоване для комфорту проживання людей. Стелі вище, більше розмір кухні, будівництво таких будинків здійснюється з використанням сучасних матеріалів. Незважаючи на невеликі габарити, жити в такому помешканні – одне задоволення. В одному і тому ж новому будинку дуже часто представлені невеликі оселі різної площі. Це дає покупцям можливість максимально точно підібрати собі житло у відповідності зі своїми запитами.
Відмінна інвестиція
Малогабаритна квартира – це хороший варіант для довгострокової інвестиції. Купуючи таку житлову площу, можна бути впевненим, що вона не знеціниться згодом. Дохід від здачі в оренду невеликого житла буде стабільним, бо ця послуга користується попитом. Найчастіше студенти або молоді сім'ї, бездітні пари шукають для знімання саме такі варіанти житла.
Тому окупиться малогабаритна квартира набагато швидше, ніж простора двох або трикімнатна. Але тут грають велику роль безліч чинників. Це район, в якому розташований будинок, поверх квартири, етап, на якому планується покупка (найкраще купувати на етапі котловану).
При обмеженому бюджеті смарт квартиру можна придбати в подарунок для дітей, або для себе в якості резервного житла.
Варіативність дизайну
Головна проблема малогабаритних квартир – це нестача місця. Однак зараз існує величезна кількість функціональних речей, за допомогою яких можна максимально оптимізувати простір.
Дизайнери https://budova.ua/ намагаються підібрати такий інтер'єр, який візуально розширить простір, створить більше повітря. Для маленьких квартир більш за все підійдуть такі стилі, як лофт, скандинавський, хай-тек, де широко використовуються світлі нейтральні відтінки, по максимуму задіяний кожен сантиметр простору, грамотно створена система зберігання.