18--20 червня в Ужгороді відбудеться Ярмарок первинного житла «Територія новобудов», де можна буде дізнатися про найцікавіші пропозиції та придбати житло безпосередньо від забудовника. Ярмарок, який проводитькомпанія «Феміда» разом із Гіпермаркетом «Нова лінія», буде проходити в фойє ТЦ «Нова лінія» (з 10.00 до 19.00). Відвідувачі отримають інформацію про житло та акції безпосередньо від забудовників, будуть проводитися презентаційні покази квартир, покупців чекають цінні подарунки. На протязі всього часу виставки кожен отримає вичерпні відповіді про ринок первинного житла Ужгорода та області.
На сьогодні в Ужгороді працює близько 20 забудовників в різних районах міста. Незважаючи на, відносно, велику кількість пропозицій, конкуренція не є дуже високою. Всі запропоновані будинки розташовані в різноманітних районах міста, з різною інфраструктурою, з різним рівнем оздоблення самого будинку та прибудинкової території. Кожен зможе обрати на свій смак .
Будинки, що пропонуються, на різній стадії готовності та різноманітного планування. Так однокімнатні квартири пропонуються площею від37 м.кв до53 м.кв, двокімнатні від57 м.кв до80 м.кв, трикімнатні від80 м.кв до110 м.кв. Окрему нішу займають двоярусні квартири: в них найменша площа становить близько 80м.кв і може бути до200 м.кв. Вартість одного метру в таких квартирах завжди трохи менше ніж в стандартних однорівневих. Це пояснюється декількома факторами: по-перше бігати по двох поверхах менш зручно, ніж в одному рівні, по-друге, ці квартири розташовані на останніх поверхах будинку і, по-третє, спрацьовує фактор «опт/роздріб» - чим більшу площу ви купуєте, тим меншу ціну вам може запропонувати забудовник
За типом будівництва ужгородці можуть вибирати між класичними цегляними будинками (5-6 поверхів) та монолітно-каркасними спорудами (9-16 поверхів).
Дуже багато розмов сьогодні йдеться про ціни на ринку нерухомості – хтось пише про падіння, хтось про зростання - думки різні. На думку Тетяни Річіної, директора агенції нерухомості "Феміда", голови Ужгородського відділення Ріелторської палати України, потягом декількох останніх років паде в ціні житло, яке має як моральний так і фізичний знос. «Це в першу чергу «хрущовки». Не може таке житло коштувати дорожче ніж нове! Цінам на первинному ринку я можу дати визначення - «просіли». Це не падіння, а скоріш за все, вирівнювання пропозицій. Так, сьогодні ціна на первинному ринку коливається від 450 до 800 доларів за м.кв (виключенням є елітні пропозиції). Такі саме пропозиції можна було знайти на цьому ринку як в минулому, так і в позаминулому роках,- стверджує фахівець.